MES PRESTATIONS
Vente : obligatoire
Location : obligatoire
Durée de validité : 10 ans
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est un document obligatoire qui évalue la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre. Il classe le bien de A (très économe) à G (très énergivore). Vous devez le remettre à l'acquéreur ou au locataire lorsque vous vendez ou louez votre logement.
Obligatoire pour les copropriétés de plus de 50 lots.
Le DPE collectif est le diagnostic de performance énergétique réalisé à l'échelle d'un immeuble en copropriété (et non pas seul d'un logement). Il évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment entier, puis propose des recommandations de travaux pour améliorer sa performance énergétique.
Vente : obligatoire pour les constructions avant 1997
Location : obligatoire pour les constructions avant 1997
Durée de validité : Illimité en cas d'absence. En cas de présence, il est valable en général 3 ans (sauf recommandation contraire).
Le diagnostic Amiante est un contrôle obligatoire qui consiste à rechercher la présence d'amiante dans les bâtiments construits avant 1997, afin de prévenir les risques sanitaires liés à ce matériau.
Vente : obligatoire
Location : obligatoire
Durée de validité : 3 ans pour la vente et
6 ans pour la location.
Le diagnostic Gaz est un contrôle de l'installation intérieure de gaz de plus de 15 ans. Il vise à vérifier la sécurité des équipements et détecter d'éventuels risques de fuite, d'explosion ou d'intoxication au monoxyde de carbone.
Vente : obligatoire pour les constructions avant 1949
Location : obligatoire pour les constructions avant 1949
Durée de validité : Illimité en cas d'absence. En cas de présence, il est valable 1 an pour la vente et 6 ans pour la location.
Le diagnostic Plomb (ou CREP Constat de Risque d'Exposition au Plomb) sert à détecter la présence de plomb dans les peintures anciennes.
Vente : obligatoire
Location : obligatoire
Durée de validité : 3 ans pour la vente et
6 ans pour la location.
Le diagnostic Electricité est un contrôle obligatoire des installations électriques de plus de 15 ans qui vise à repérer des anomalies pouvant présenter un risque d'incendie ou d'électrocution. Il informe l'acheteur ou le locataire sur l'état de sécurité du logement.
Vente : obligatoire pour les biens en copropriété
Location : facultatif
Durée de validité : Illimité, sauf travaux de réagencement
Le diagnostic Loi Carrez permet de mesurer avec précision la surface privative d'un lot en copropriété (hors murs, cloisons, caves, balcons...). Il est obligatoire pour la signature d'un compromis de vente.
Vente : obligatoire dans les zones à risques
Location : obligatoire dans les zones à risques
Durée de validité : 6 mois
Le diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions) informe les acheteurs ou locataires sur les risques auxquels un bien est exposé : risques naturels, technologiques, miniers, sismiques, pollution des sols...
Vente : non concerné
Location : obligatoire
Durée de validité : Illimité, sauf travaux de réagencement
Le diagnostic Métrage (Loi Boutin) calcule la surface habitable d’une maison ou d’un appartement destiné à la location. Il est obligatoire pour tout bail afin d'informer le locataire sur la taille réelle du logement.
Vente : obligatoire dans les zones à risques
Location : facultatif
Durée de validité : 6 mois
Le diagnostic Termites consiste à vérifier la présence de termites et autres insectes xylophages dans un logement ou bâtiment. Il est obligatoire dans certaines zones à risque pour prévenir les dommages structurels au bois et informer l'acheteur ou le locataire.
Le Diagnostic des parties communes concerne l'évaluation de l'état et de la sécurité des espaces collectifs d'un immeuble (escaliers, couloirs, toitures, chaufferie...).
A la demande du syndic ou de la copropriété, il peut inclure des contrôles amiante, plomb, électricité, gaz, performance énergétique ou un DTG, selon le type et l'âge de l'immeuble.
Le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) regroupe tous les diagnostics obligatoires lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier.
Selon le type de bien et sa localisation, il peut inclure : DPE, Amiante, Plomb, Electricité, Gaz, Termites, loi Carrez, Loi Boutin, ERP...